MIJN WERKWIJZE
Een huis kopen met Janou als aankoopmakelaar
Een huis kopen doe je niet zomaar
Er komen vaak emoties bij kijken, en ik snap dat dat soms best spannend kan zijn. Daarom sta ik vanaf dag één aan jouw zijde. Ik wil je leren kennen, horen wat jouw dromen en wensen zijn, zodat ik kan zorgen dat alles soepel verloopt.
Samen zetten we elke stap in het proces met aandacht en zorg
Van het bepalen van je budget tot het vinden van jouw droomhuis, het doen van een bod en de uiteindelijke sleuteloverdracht: ik begeleid je overal doorheen. Geen vraag is te gek, want ik ben er om je onzekerheden weg te nemen. Met mijn expertise en jouw dromen zorgen we ervoor dat dit avontuur niet alleen spannend, maar ook leuk en succesvol wordt!
Aankoopbegeleiding?
Laat je bij een belangrijke beslissing zoals de aankoop van een nieuwe woning bijstaan door een deskundige aankoopmakelaar.
Stappenplan woning aankopen
Stap 1
Aankopen = Samenwerken
Een huis kopen doe je niet alleen, en daar kom ik in beeld. Ik begeleid je met plezier en sta naast je bij elke stap. Jouw wensen en keuzes staan centraal, en ik help je om knopen door te hakken. Of het nu gaat om praktische vragen of advies over juridische of bouwkundige zaken, ik ben er voor je. Samen ontdekken we welk huis écht bij je past en bepalen we de waarde voordat we een bod doen.
Vertrouwen is daarbij mijn belangrijkste uitgangspunt. Je kunt altijd op me rekenen, ook als het spannend wordt. Een huis kopen is een groot avontuur en ik zorg dat je niet alleen tijd bespaart, maar vooral ook plezier beleeft aan het gehele proces.
Stap 2
De financiën
De eerste stap? Weten wat je kunt en wilt. Het is belangrijk om een goed overzicht te hebben van wat er mogelijk is, zodat je later niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. Dit kun je zelf regelen, maar ik kan je ook in contact brengen met een fijne hypotheekadviseur uit mijn netwerk.
Stap 3
Bezichtigen
Zodra ik jouw wensen en mogelijkheden helder heb, ga ik voor je aan de slag. Ik houd het woningaanbod scherp in de gaten en laat je direct weten als er iets passends binnenkomt. Zie je een woning die je aanspreekt? Dan plannen we samen een bezichtiging in.
Voorafgaand en tijdens de bezichtiging kijken wij naar de juridische en de bouwkundige aspecten en zetten alles voor je op een rij. Jij hoeft alleen maar te voelen: “Zie ik mezelf hier wonen?” Samen zorgen we ervoor dat je niets over het hoofd ziet, en dat je zeker weet dat dit het huis is waar je gelukkig van wordt.
Stap 4
Bieden
Heb je jouw droomwoning gevonden? Dan begint het spannendste gedeelte: het bieden. Hier komen veel details bij kijken, zoals het aankoopbedrag, de financieringstermijn, oplevering, roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden.
Ik maak een realistische inschatting van de waarde van het huis, zodat we samen een scherp en haalbaar bod kunnen neerleggen. De onderhandelingen voer ik met volle focus en in goed overleg met jou. Zo halen we het maximale eruit, zonder dat jij wakker hoeft te liggen van alle details.
Stap 5
De aankoop
Gefeliciteerd, je bod is geaccepteerd! Maar nu begint het papierwerk. Van het controleren van de koopakte tot een eventuele bouwtechnische keuring – ik begeleid je bij alles. Samen zorgen we ervoor dat alles klopt en dat je precies weet wat er moet gebeuren.
Ook help ik je bij het regelen van je hypotheek en andere formaliteiten. Ik houd deadlines strak in de gaten, zodat je niets mist. Je krijgt van mij altijd heldere uitleg en ik sta klaar om al je vragen te beantwoorden. Zo weet je zeker dat er geen losse eindjes zijn en dat jij volledig voorbereid bent op jouw nieuwe thuis.
Stap 6
Notaris
Voordat we naar de notaris gaan, plannen we nog een laatste inspectie in. Dit doen we om te controleren of het huis in de afgesproken staat is en alles in orde is. Zodra we samen deze laatste check hebben gedaan, is het tijd voor de officiële afronding. Bij de notaris zet je jouw handtekening onder de akte van levering, en daarmee is het huis officieel van jou.
Stap 7
Proosten!
En nu? Nu is het tijd om te vieren! De kurk mag van de fles, want jij hebt je nieuwe thuis gevonden. Gefeliciteerd!
